我购买的房产因土地抵押问题，我该如何应对？

您可以向房管部门自行申请预告登记。依据《物权法》等相关法律，预告登记旨在保障物权实现，开发商不办理时，您可自行申请以维护权益。若不及时处理，可能影响您的产权确认及后续交易。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见处理方式有与开发商协商、向房管部门投诉或自行申请预告登记。建议先与开发商沟通，无果后再考虑向房管部门寻求帮助或自行申请，以确保权益得到保障。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
应对开发商不办预告登记：1.与开发商协商，要求尽快办理，明确办理时间和责任。2.若协商无果，向当地房管部门投诉，并提供相关证据材料。3.同时，可自行向房管部门申请预告登记，按照流程提交所需资料，确保自身权益不受损害。